ఇంటి ఒప్పందం
ఇల్లు లేదా ఇతర రకాల వసతి (నర్సింగ్ లేదా సంరక్షణ సౌకర్యాలతో) నివాసితులు నిర్దిష్ట హక్కులను కలిగి ఉంటారు, ఇవి సంబంధిత ఇంటి ఒప్పందంలో నియంత్రించబడతాయి. భవిష్యత్ గృహ నివాసి దానిని ఇంటి ఆపరేటర్తో ముగించారు.
అక్టోబర్ 1, 2009 నుండి, గృహ ఒప్పందాలు మరియు సంరక్షణ ఒప్పందాల వివరాలు జర్మనీ అంతటా వర్తించే రెసిడెన్షియల్ మరియు కేర్ హోమ్ కాంట్రాక్ట్ల చట్టం ద్వారా నిర్వహించబడుతున్నాయి. మీరు రిటైర్మెంట్ హోమ్లో నివసిస్తున్నారా, నర్సింగ్ హోమ్లో లేదా వికలాంగుల గృహంలో నివసిస్తున్నారా అనేది అప్రస్తుతం.
గృహాలకు సంబంధించిన ఇతర నిబంధనలు, కనీస నిర్మాణ మరియు సిబ్బంది అవసరాలు వంటివి, రాష్ట్ర చట్టాలలో సమాఖ్య రాష్ట్రాలచే నియంత్రించబడతాయి.
గృహ పర్యవేక్షణ
గృహ పర్యవేక్షక అధికారం గృహాలు పేర్కొన్న నాణ్యత అవసరాలకు కట్టుబడి ఉన్నాయో లేదో తనిఖీ చేస్తుంది. ఇది సమాఖ్య రాష్ట్రాలకు సంబంధించిన విషయం కాబట్టి రాష్ట్రానికి భిన్నంగా పని చేస్తుంది. సంబంధిత ఇంటికి బాధ్యత వహించే ఇంటి పర్యవేక్షక అధికారి తప్పనిసరిగా ఇంటి ఒప్పందంలో పేరు పెట్టాలి. అదనంగా, సాధారణంగా సంబంధిత సాంఘిక సంక్షేమ కార్యాలయం నుండి జాబితాను పొందవచ్చు; ఇది నిర్దిష్ట ఇంటి పర్యవేక్షణకు ఏ అధికారి బాధ్యత వహిస్తుందో జాబితా చేస్తుంది.
సూత్రప్రాయంగా, హోమ్ సూపర్వైజర్ ప్రతి ఇంటిని కనీసం సంవత్సరానికి ఒకసారి తనిఖీ చేస్తారు. తనిఖీలు ఎప్పుడైనా ప్రకటించబడవచ్చు లేదా ప్రకటించబడవచ్చు.
చెప్పే హక్కు
హోమ్ ఆపరేటర్ అన్ని ముఖ్యమైన సంస్థాగత నిర్ణయాలను తీసుకున్నప్పటికీ - నివాసితులు తమ అభిప్రాయాన్ని చెప్పే అవకాశం ఉంది. ఇది మూడు ప్రాతినిధ్య సంస్థలలో ఒకదాని ద్వారా చేయబడుతుంది: గృహ సలహా మండలి, గృహ న్యాయవాది లేదా ప్రత్యామ్నాయ సంస్థ. గృహ నిర్వహణ అన్ని ముఖ్యమైన ప్రణాళిక మార్పులను సంబంధిత నివాస ప్రతినిధి సంఘంతో ముందుగానే చర్చించాలి.
గృహ సలహా బోర్డు
నివాసితులతో పాటు, బంధువులు మరియు ఇతర విశ్వసనీయ వ్యక్తులు గృహ సలహా మండలికి ఎన్నుకోబడవచ్చు. వారు కలిసి మార్పులను సూచిస్తారు, నివాసితుల నుండి ఫిర్యాదులను పంపుతారు మరియు కొత్త నివాసితులు స్థిరపడేందుకు సహాయం చేస్తారు.
ఇంటి సలహా మండలి తప్పనిసరిగా పరిహారం చర్చలలో మరియు సేవ మరియు నాణ్యత ఒప్పందాలపై చర్చలలో పాల్గొనాలి. ఇది నాణ్యత హామీ మరియు గృహ పర్యవేక్షకుల పర్యవేక్షణలో కూడా పాల్గొంటుంది.
గృహ నిర్వహణ కింది పరిస్థితులలో గృహ సలహా మండలిని కలిగి ఉండాలి, ఇతర వాటిలో:
- ఇంటి నమూనా ఒప్పందాల విస్తరణ
- @ ఇంటి నియమాలు మరియు నిబంధనలను రూపొందించడం
- నివాసితుల కోసం ఈవెంట్స్
- నిర్మాణ మార్పులు
- గృహ, సంరక్షణ మరియు ఆహార సేవల నాణ్యతను ప్రోత్సహించడం
ఇంటి న్యాయవాది
హోమ్ అడ్వైజరీ బోర్డ్ను ఏర్పాటు చేయడానికి కలిసి పనిచేసే కనీసం ముగ్గురు వాలంటీర్లను ఒక ఇంటికి కనుగొనలేకపోతే, ఒక ఎన్నికైన ఇంటి న్యాయవాది బదులుగా తగిన విధులను నిర్వహిస్తారు. ఇది నివాసి, బంధువు లేదా నివాసి యొక్క సంరక్షకుడు తీసుకోగల స్వచ్ఛంద స్థానం. కొత్త గృహ సలహా మండలి మళ్లీ ఎన్నికయ్యే వరకు మాత్రమే ఇంటి న్యాయవాది కార్యాలయంలో ఉంటారు.
ప్రత్యామ్నాయ బోర్డు
ఇంటి న్యాయవాదికి ప్రత్యామ్నాయం ప్రత్యామ్నాయ కమిటీ. ఇది బంధువులు, సంరక్షకులు మరియు సీనియర్ సిటిజన్లు లేదా వికలాంగుల స్వయం-సహాయ సమూహాల ప్రతినిధులతో రూపొందించబడింది. ప్రత్యామ్నాయ కమిటీ వలె, హోమ్ అడ్వకేట్కు హోమ్ అడ్వైజరీ బోర్డు వలె అదే విధులు మరియు హక్కులు ఉంటాయి. నివాసితులు దాదాపు ప్రత్యేకంగా తీవ్రమైన సంరక్షణ అవసరమైన వ్యక్తులు లేదా తమ కోసం మాట్లాడలేని చిత్తవైకల్యం కలిగిన రోగులు అయినప్పుడు ఇది ప్రధానంగా పిలువబడుతుంది.
నర్సింగ్ హోమ్ ఒప్పందం యొక్క ముగింపు
సంప్రదింపు చిరునామాల వివరాలతో సంప్రదింపులు మరియు ఫిర్యాదుల (హోమ్ సూపర్వైజరీ అథారిటీ) ఎంపికలను కాంట్రాక్ట్ స్పష్టంగా జాబితా చేయాలి. కనీస చట్టపరమైన అవసరాలకు మించి (నివాసుల రక్షణ లేదా సాంఘిక సంక్షేమ సంస్థలతో ఒప్పందాలు వంటివి), నివాసితులు ఒప్పందంలోని కంటెంట్పై చర్చలు జరపవచ్చు. ఎట్టి పరిస్థితుల్లోనూ గృహ ఒప్పందాన్ని మార్చకుండా అంగీకరించడానికి వారు బాధ్యత వహించరు. నివాసితులకు అనుకూలంగా ఉండే అదనపు నిబంధనలు సాధారణంగా గృహ పర్యవేక్షక అధికారం ద్వారా అభ్యంతరం చెందవు.
ఇంటి ఒప్పందం యొక్క విషయాలు
ప్రతి ఇంటి ఒప్పందం తప్పనిసరిగా ఇంటి సేవలను వివరంగా వివరించాలి. ఇందులో, ఉదాహరణకు, కేర్ మోడల్, యాక్టివేటింగ్ మరియు పునరావాస చర్యల పరిధి, అలాగే వైద్య సంరక్షణ మరియు ఉపాధి అవకాశాలు ఉన్నాయి. బాహ్య సర్వీస్ ప్రొవైడర్ల ద్వారా ఏ సేవలు అందించబడుతున్నాయో కూడా గమనించాలి. ప్రాంగణం మరియు ఉపయోగం కోసం అవకాశాలు వివరించబడ్డాయి, ఉదాహరణకు భోజనం ఎక్కడ అందుబాటులో ఉన్నాయి, ఎలివేటర్ ఉందా మరియు పెంపుడు జంతువులు అనుమతించబడతాయా.
ఒప్పందంలో గృహనిర్వాహక సేవలు, భోజనం, సంరక్షణ సేవలు, అందుబాటులో ఉండే సహాయాలు మరియు వ్యక్తిగతంగా అంగీకరించిన అదనపు సేవల సమాచారం ఉంటుంది. సేవలు మరియు జీవన పరిస్థితులు సాధ్యమైనంత ఖచ్చితంగా వివరించబడిందని నిర్ధారించుకోండి. నర్సింగ్ హోమ్ కాంట్రాక్ట్లో చేర్చబడని సేవలను తర్వాత క్లెయిమ్ చేయలేము - పెరిగిన రుసుము మినహా.
హోమ్ స్టే కోసం ఖర్చులు కూడా ఒప్పందంలో స్పష్టంగా పేర్కొనబడాలి: ఏ సేవలు చేర్చబడ్డాయి మరియు అదనపు ఖర్చులు ఎక్కడ ఉత్పన్నమవుతాయి? నివాసితులు సంబంధిత అదనపు సేవను ఉపయోగించినట్లయితే వారు ఎలాంటి ఆర్థిక భారాలను ఎదుర్కొంటారో అంచనా వేయగలగాలి. వారు ఇప్పటికే సంరక్షణ అవసరమైనట్లయితే, దీర్ఘకాలిక సంరక్షణ భీమా ద్వారా ఖర్చులలో ఏ వాటా కవర్ చేయబడుతుందో తెలుసుకోవడం కూడా అంతే ముఖ్యం.
నర్సింగ్, వసతి, భోజనం మరియు ఇతర సేవలతో సహా సంరక్షణ కోసం రుసుము తప్పనిసరిగా ప్రత్యేకంగా పేర్కొనబడాలి. ఛార్జీల పెంపుదల అమలులోకి రావడానికి నాలుగు వారాల ముందు హోమ్ ఆపరేటర్ తప్పనిసరిగా తెలియజేయాలి మరియు వాటిని సమర్థించాలి. ఖర్చు యూనిట్ల ప్రకారం ఇంటి ఫీజుల భేదం అనుమతించబడదు.
ఆమోదయోగ్యం కాని నిబంధనలు
గృహ నియమాలు గృహ నియమాల మాదిరిగానే ఉంటాయి. హోమ్ ఆపరేటర్ హోమ్ అడ్వైజరీ బోర్డుతో సంప్రదించి వాటిని రూపొందిస్తారు. కంటెంట్ తప్పనిసరిగా హోమ్ యాక్ట్కు అనుగుణంగా ఉండాలి.
తరచుగా ఇంటి నియమాలు కూడా ఇంటి ఒప్పందంలో భాగంగా ఉంటాయి. ఈ సందర్భంలో, హోమ్ ఆపరేటర్ నివాసితుల సమ్మతి లేకుండా ఇంటి నియమాలను మార్చలేరు: ప్రస్తుతం చెల్లుబాటయ్యే వారి వెర్షన్లోని ఇంటి నియమాలు ఇంటి ఒప్పందంలో భాగమని పేర్కొన్న ఇంటి ఒప్పందంలోని క్లాజులు చెల్లవు.